I modelli di Rating di Progetto

Modello di Rating pensato per interventi pubblici, i cui principali “focus” di rischio sono il tempo ed i costi;

In fase ex-ante consente di individuare e correggere le criticità che potrebbero essere motivo di contestazione e/o ritardi in fase di aggiudicazione;

In fase ex-post consente un preciso e puntuale monitoraggio dell’esecuzione in relazione a possibili ritardi di avanzamento cantiere ed una verifica sul rischio di aumento dei costi.

Modello di Rating che prende in esame l’Asset di tipo immobile e/o terreno posto a garanzia del credito deteriorato;

Elabora dati ed informazioni utili per individuare il “giusto prezzo di asta” e prevedere con maggiore precisione la probabilità di recupero del credito in termini di tempo e valore.

Modello di Rating realizzato per interventi di costruzione realizzati con tecniche di PF-PPP, il cui “focus” di rischio è il finanziamento del progetto;

Consente di effettuare una preliminare verifica della sostenibilità economico-finanziaria del progetto, prevedendo la massima capacità di finanziamento del Progetto (K);

Consente di indicare la quantificazione dei due indicatori Ke - Kd, a seguito dell’effetto dei Rischi rilevati.

Modello di Rating specifico per il settore delle costruzioni, con particolare attenzione alle iniziative private;

Il “focus” di rischio è il Rischio Finanziario del Progetto che misura la criticità del rapporto Soggetto/Progetto;

Consente di verificare se il Progetto rispetta le condizioni di qualità e se può avere chance positive di finanziamento da parte delle Banche.

Modello di Rating innovativo che viene utilizzato a supporto degli investimenti nel settore del Real Estate;

Il focus è l’analisi di rischio all’interno dei processi di valutazione multidisciplinari degli immobili, allo scopo di accertare il livello qualitativo dell’Asset;

Consente di mettere in rapporto la qualità dell’immobile con il valore di investimento ipotizzando una possibile redditività nel tempo.

Modello di Rating multidisciplinare sviluppato specificatamente per valutare la sostenibilità degli Asset immobiliari messi a reddito;

Il focus è l’analisi di rischio all’interno dei processi di Property Management, allo scopo di accertare il livello qualitativo dell’Asset;

Consente di mettere in rapporto la qualità dell’immobile con il rendimento da locazione ipotizzando un piano economico finanziario nel tempo.

Modello di Rating multidisciplinare sviluppato per valutare la Sostenibilità Tecnico Economico e Finanziaria delle Iniziative di Costruzione nel settore immobiliare

Il focus è l’Analisi di Rischio, che consente di individuare potenziali rischi e criticità del Progetto immobiliare, e di valutare l'impatto dell'investimento sul Soggetto proponente, garantendo il tracciamento dell’avanzamento nel tempo attraverso il BIM

Consente un’integrazione con il modello ESG, sia attraverso l’applicazione dell’Analisi di Rischio agli aspetti Ambientali, di Governance e Sociali, sia attraverso lo Scoring ESG fornito dal Committente

Modello di valutazione procedurale-documentale che si avvale dell'Analisi di Rischio per misurare il livello di qualità multidisciplinare di un progetto pubblico a cui deve essere applicata la verifica ISO 17020

Il focus è sull’Analisi di Rischio per l’individuazione dei punti critici nel processo di costruzione su cui l’organismo di ispezione intende intervenire integrando la valutazione DNSH-CAM nella valutazione qualitativa complessiva del Progetto

Fornisce al RUP uno strumento di sintesi e di ulteriore controllo dell’esito delle verifiche di Progetto, ed integra procedure avanzate che consentono di affrontare le complessità dei progetti pubblici con maggiore trasparenza ed efficienza